משכנתאות במושבים
חושבים לבנות בית במושב?
בתור מי שמכירה את התהליך מקרוב זוהי תחילתה של תקופה חדשה ומרגשת .
בכל שלב רואים את ההתקדמות – יציקת הרצפה , בניית הקירות ושלד הבית, לאחר מכן הטיח ופתאום רואים בית מול העיניים.
בחירת בנק למשכנתא
מזל טוב!
החלטתם לקנות/לבנות בית ולצורך כך צריכים משכנתא.
באופן טבעי ההנחה הראשונית היא שכדאי לקחת משכנתא בבנק בו אתם מנהלים את החשבון הפרטי שלכם- שם גם מכירים אתכם ואת ההתנהלות הפיננסית שלכם ואולי גם מכירים את ההורים אבל, ההנחה הזאת היא לא הכי נכונה.
יכול להיות שבסוף כן תקחו משכנתא מהבנק שלכם אבל, השאלה שחשוב שתשאלו את עצמכם היא, "האם הבנק שלי מציע לי את התנאים הטובים ביותר?" התשובה לכך היא – לא בהכרח.
- במסגרת העבודה שלי, אני לא מסתפקת בלקיחת הצעה רק מהבנק בו אתם נמצאים אלא גם מבנקים אחרים,
זה חלק חשוב במשא ומתן בין הבנקים כי אחרי הכול – כל בנק ירצה אתכם כלקוחות שלו, גם אם זה רק לצרכי משכנתא. - סיבה נוספת היא שיש מקרים שתקבלו תנאים טובים יותר אם תפתחו חשבון בבנק אחר.
- אז נכון שצריך הרבה סבלנות כי הבנק לא תמיד עונה או הבנקאי לא זמין לדבר או לענות למיילים ולך אין זמן פנוי להמתין על הקו או לחכות לתשובה ולא כולנו ניחנו בכישורי מו"מ טובים, אבל הטיפ שלי- אל תוותרו על קבלת הצעות מכמה בנקים.
- ואם בכל זאת החלטתם שאתם רוצים לקבל את ההצעה הטובה ביותר עבורכם ואין לכם את הזמן והסבלנות לנהל מו"מ בין הבנקים
מוזמנים לפנות אליי.
משכנתאות בקיבוצים
אחד החלומות הגדולים שיש להרבה משפחות זה מגורים בקיבוץ/מושב -לגור בבית קרקע, מרווח, עם חצר גדולה ומטופחת -דשא ופרחים שהילדים יכולים להתרוצץ ולהנות ממנה בחופשיות ואנחנו המבוגרים יכולים להנות מקפה של בוקר מול נוף מהמם וכמובן מקהילה חזקה ותומכת.
משכנתא הפוכה
מזל טוב!
הבן או הבת מתחתנים ,אתם רוצים לעזור להם לרכוש דירה אבל אין לכם הון עצמי נזיל-
מה תוכלו לעשות במקרה כזה?
יש כמה פתרונות אפשריים אבל היום אדבר על "משכנתא הפוכה"
משכנתא הפוכה מיועדת לבעלי נכס בגילאי 55+ ומטרתה לעזור כלכלית ולשפר את איכות החיים של בני הגיל השלישי.
